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今日の住宅価格が上昇することも賃貸に出すこともできないというジレンマに陥っているように見えることに気づいたでしょうか?最近、山東省の省都である済南を通りかかったとき、この現象についての理解を深めるいくつかの興味深い発見がありました。
朝、大明湖の周りを歩いていて、偶然済南郊外のホテルの値段に気づきました。一般的な格安ホテルの価格は 150 ～ 160 元の間で変動します。しかし、時間が経つにつれて価格は下がり続け、60元にまで下がるものもあります。この値下げ戦略により、稼働率が楽観的ではないことが明らかになりました。
これが私の考えのきっかけでした。市の中心部からわずか十数キロ、地下鉄の駅からは約２キロしか離れていない地域でさえ、アパートの入居率は期待に達していないのです。これは、現在の不動産市場環境において、都市周辺の不動産が供給過剰の問題に直面していることを意味するのでしょうか?
実際、私は過去数年間、人気のないリゾート地や住宅が過剰な都市を探して国中を歩き回っていて、この現象は珍しいことではないことに気づきました。特に短期間で借りることができる住宅の中で、若くて装飾が良くて安い家を見つけるのは非常に困難です。
この済南での観察は、私の仮説の一つをさらに裏付けました。現在の不動産環境では、確かに都市周縁部、郊外、郊外、衛星都市において非常にコストパフォーマンスの高い物件を借りるのは容易です。広くて快適な住環境をよりリーズナブルな価格でご提供いたします。
済南を例に挙げると、途中で見た2つの場所、万科湯業センターとカントリーガーデンフェニックスシティがその典型的な例です。都心に比べて家賃はかなり安いですが、住環境は悪くありません。特にカントリーガーデンフェニックスは、比較的辺鄙な場所にありますが、あらゆる生活施設が揃っており、まるで小さな街のような雰囲気を醸し出しています。
もちろん済南の自然景観や気候が特別優れているわけではありませんが、少なくとも一部の地域では私の考えが実現可能であることが証明されました。では、全国で私たちが発見するのを待っている同様の都市やコミュニティがどれだけあるでしょうか?
これにも興味がある場合、または私が思い描いた要件を満たす都市や地域を知っている場合は、コメント欄にメッセージを残して共有してください。過小評価されている住宅の魅力を一緒に探索しましょう!
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Indie123
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