(0 のコメント)
今日の住宅価格が上昇できず、賃貸にも出せないというジレンマに陥っているように見えることに気づいたでしょうか?最近、山東省の省都である済南を通りかかったとき、この現象についての理解を深めるいくつかの興味深い発見がありました。
朝、大明湖の周りを歩いていて、偶然済南郊外のホテルの値段に気づきました。一般的な格安ホテルの価格は 150 ～ 160 元の間で変動します。しかし、時間が経つにつれて価格は下がり続け、60元にまで下がるものもあります。この値下げ戦略により、稼働率が楽観的ではないことが明らかになりました。
これが私の考えのきっかけでした。市の中心部からわずか十数キロ、地下鉄の駅から約２キロ離れた地域でさえ、アパートの入居率は期待どおりではないのです。これは、現在の不動産市場環境において、都市周辺の不動産が供給過剰の問題に直面していることを意味するのでしょうか?
実際、ここ数年全国で人気のないリゾート地や住宅が過剰な都市を探してみると、この現象は珍しいことではないことがわかりました。特に短期間で借りることができる住宅の中で、若くて装飾が良くて安い家を見つけるのは非常に困難です。
済南でのこの観察は、私の仮説の 1 つをさらに裏付けました。現在の不動産環境では、都市周縁部、郊外、郊外、衛星都市で非常にコストパフォーマンスの高い物件を借りるのは確かに簡単です。広くて快適な住環境をよりリーズナブルな価格でご提供いたします。
済南を例に挙げると、途中で見た2つの場所、万科湯渓センターとカントリーガーデンフェニックスがその典型です。都心に比べて家賃はかなり安いですが、住環境は悪くありません。特にカントリーガーデンフェニックスは、比較的辺鄙な場所にありますが、あらゆる生活施設が揃っており、まるで小さな街のような雰囲気を醸し出しています。
もちろん済南の自然景観や気候が特別優れているわけではないが、少なくとも一部の地域では私の考えが実現可能であることが証明された。では、全国で私たちが発見するのを待っている同様の都市やコミュニティがどれだけあるでしょうか?
これにも興味がある場合、または私が思い描いた要件を満たす都市や地域を知っている場合は、コメント欄にメッセージを残して共有してください。過小評価されている住宅の魅力を一緒に探索しましょう!
Twitterでシェアする Facebookでシェア
Indie123
コメント
現在コメントはありません